上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

1、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零 。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下
，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制
。当一套房屋内 ，存在群居情况
，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况，在群租房中会经常遇到 。

2 、群租房并不适合现有的经济模式
，有关部门应该加大查处和整治的力度
。群租房唯一的优势就是价格便宜，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的 ，比如说火灾的安全隐患
、个人财务保存的安全隐患等
，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

3、电线乱搭 ，存在消防隐患 群租房的电路走线混乱
，使用的材质廉价，而租户往往使用大功率电器 ，导致电路超负荷运载
，极易引发短路和火灾事故 。此外，二房东为节省成本 ，通常不会配备灭火器 、烟感报警等基本消防设施
，一旦起火，后果不堪设想。

4
、上海群租房违法
。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋
，每个房间的居住人数不得超过2人 。有法定赡养 、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

5
、并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的 ，也是不允许的。群租房的危害 群租房居住人数多
，居住环境差，管理形同虚设 ，存在大量违章用火 、用电
、用气等现象
，伴随着巨大的消防安全隐患 。一旦出现火灾等安全事故，后果将不堪设想
。因此 ，加强群租房整治对于保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。

6、具体的可根据当地的租赁条例来执行 。如果遇到有人租住群租房现象的
，可以去当地房管部门投诉
。 ”群租房安全隐患：市场上频频出现群租房，被业界视作高房租下的畸形产物。

群租房是什么意思

1 、一套房屋内居住很多人的集体性租房 。正常租房的话 ，是按照一间屋子一个人来进行的
，但群租房是将一间屋子用隔断分割成多个房屋，并且布置多张床位 ，按照床位进行租房的，这种房屋的单独房屋面积不大
，甚至阳台都分割成一间住房
。还有一种情况是公司给员工租的集体宿舍，不是房东进行直接分割的 ，是由公司进行改造分割
，一间房屋住有多人。

2
、群租房是指一套房屋内居住很多人的集体性租房 。以下是关于群租房的详细解释：居住人数众多：群租房的特点是一套房屋内居住了远超正常居住人数的多人。房屋改造与隔断：房东或管理者通常会将一间大屋子用隔断分割成多个小房屋，甚至将阳台等空间也改造成住房
。

3、群租房是指一套房屋内居住很多人的集体性租房。以下是关于群租房的详细解释：居住形式：正常租房通常是按照一间屋子一个人或少数几个人的方式进行 。群租房则是将一间较大的屋子用隔断等方式分割成多个小房屋 ，每个小房屋内布置多张床位
，以床位为单位进行出租
。

上海一群租房住29人,阳转阴后又再阳,给居民们带来了什么焦虑?

1 、上海一套180平米群租房内，居住了29人 ，疫情之下的他们
，封控管理变得格外困难，有人阳性转阴后 ，再次出现复阳情况。也因为这一情况
，使得群租房内人员，都成为了密接者 ，或者是确诊人员，需要再次转运隔离治疗 。在此次疫情中
，让我们看到了群租房所带来风险
。

2
、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的
，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了 。

3 、整个社会陷于居无定所
、心无所依、望房兴叹的无限焦虑之中
。房价的巨大压力
，让父母为子女的房子唉声叹气，让年轻人的梦想碰撞的支离破碎 ，幸福又如何谈起。北京的地下室群租房同为后发国家
，日本是中国最重要的一面镜子 。当日本还在“失去的20年
”里继续迷失，中国的房地产市场却“涨声”一片
。

上海群租房违法吗

上海群租房违法。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定
，因而群租房属于违规行为 。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养
、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定
，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为
。

有下列情形之一的居住房屋 ，不得出租：属于违法建筑的。违反规定
，改变房屋使用性质的 。被鉴定为危险房屋的
。法律、 法规 、规章规定不得出租的其他情形。

上海群租房处罚规定如下：不符合治安
、消防等标准和要求的 。将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款
。

通过完善业主管理规定 ，增加必要的技防手段
，群租房治理已经初现成效。由此可见，虽然国内没有明确法律条文 ，但上海市地方出台了相应的法规
，对群租房的界定标准以及违规的处理方法都做出了明确的规定，因此在上海群租房是违法的 ，有租赁需求的朋友要避免选择这类不合法的房屋
，以免出现纠纷 。

法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定
。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构 ，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米
，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。

房屋没分隔多间,多人居住是群租房吗

这是群租房 。《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米 ，每个房间居住的人数不得超过2人。以下都属于群租
。破坏房屋结构
，也就是打了隔断，不管住了几个人都算群租 ，就算一个小隔间住一个人都算。把不算房间的地方改造成房间也算
，比如把厕所，厨房 ，阳台等改成了房间租出去 。

群租房：房屋结构和平面布局被显著改变
，房间被分割成多个小间，可能还增设了床位 ，以容纳更多的承租人
。这种改造往往过度占用了住宅内的公共资源
，如电梯等。合租房：房屋保持原有的结构和平面布局，没有进行大规模的改造或分隔 。法律合规性：群租房：在很多地区 ，擅自将住宅改为非住宅用途是违法的
。

群租房是指一个住宅房屋同时居住多个成年人或家庭，这些租户可能来自不同的地方
，彼此间没有亲属关系或法律关系，只是由于工作或生活需要租住在同一个房屋内。以下是关于群租房定义的详细解释： 居住特点：群租房通常包括合租房的公寓或套房 ，也可能涉及将整套房屋的多个房间出租给不同租户 。

出租居室或床位数量：根据江苏省的相关规定
，群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的房屋
。同时 ，各地也可以结合实际
，把其他存在安全隐患的多人租住出租房屋纳入管理整治。

群租房通常是将原本未分割或仅简单分割的房屋，改造成多个独立的小房间 。这些小房间往往通过搭建隔断墙、改变房屋结构等方式形成 ，以满足更多人的居住需求
。低价出租：群租房的租金通常较低
，以吸引经济能力有限的租客。这种低价策略使得群租房在市场上具有一定的竞争力 。